A VENAREY-LES-LAUMES, un rendement locatif de 3.73% et jusqu’à 5.92% est possible. A VENAREY-LES-LAUMES, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VENAREY-LES-LAUMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.65% sur VENAREY-LES-LAUMES.
La ville de VENAREY-LES-LAUMES (21150, 21150) a une population d’environ 2 949 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Tendance du marché de l’immobilier à VENAREY-LES-LAUMES
Etudiants, actifs et chômage à VENAREY-LES-LAUMES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENAREY-LES-LAUMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 130 850 € | 4 | 1 145 € | 645 € | 5.92 % | 637 € | +8 € |
| Maison | 4 | 137 260 € | 4 | 1 475 € | 590 € | 5.16 % | 668 € | -78 € |
| Appartement | 3 | 114 300 € | 1 | 1 970 € | 398 € | 4.18 % | 556 € | -158 € |
| Maison | 3 | 161 050 € | 2 | 2 025 € | 500 € | 3.73 % | 783 € | -283 € |
Plus value immobilière à VENAREY-LES-LAUMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 117 000 € | 161 050 € | +37.65 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 139 000 € | 161 550 € | +16.22 % |
| Maison 5p | 9 | 4 | 130 000 € | 124 200 € | -4.46 % |
Où investir près de VENAREY-LES-LAUMES ?
- TALANT : rendement potentiel de 10.82%
- BEAUNE : rentabilité locative de 8.79%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- FONTAINE-LES-DIJON : rendement locatif potentiel de 9.76%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- SAINT-APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
- AISEREY : rentabilité locative de 5.98%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- CHENOVE : rendement locatif potentiel de 10.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)