Investir à VENAREY-LES-LAUMES, un bon rendement locatif ?

VENAREY-LES-LAUMES a une rentabilité locative qui oscille entre 3.73% et 5.92%. Le meilleur rendement locatif pour VENAREY-LES-LAUMES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.92%. Un rendement de 5.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.92% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VENAREY-LES-LAUMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.65% sur VENAREY-LES-LAUMES.

VENAREY-LES-LAUMES (21150, 21150) a une population d’environ 2 949 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENAREY-LES-LAUMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 130 850 € 4 1 145 € 645 € 5.92 % 640 € +5 €
Maison 4 137 260 € 4 1 475 € 590 € 5.16 % 671 € -81 €
Appartement 3 114 300 € 1 1 970 € 398 € 4.18 % 559 € -161 €
Maison 3 161 050 € 2 2 025 € 500 € 3.73 % 788 € -288 €

Plus value immobilière à VENAREY-LES-LAUMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 117 000 € 161 050 € +37.65 %
Maison 5p 9 4 125 555 € 130 850 € +4.22 %
Maison 4p 3 4 133 000 € 137 260 € +3.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)