Le plus haut rendement locatif pour VILLARS-LES-DOMBES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.34%. Un rendement de 5.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.34% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLARS-LES-DOMBES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLARS-LES-DOMBES est de 57.99% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLARS-LES-DOMBES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VILLARS-LES-DOMBES (1330) a une population d’environ 4 534 habitants et appartient au département du Ain.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLARS-LES-DOMBES
Actifs, chômage et étudiants à VILLARS-LES-DOMBES
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VILLARS-LES-DOMBES
| Partenariat immobilier VILLARS-LES-DOMBES |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur VILLARS-LES-DOMBES lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLARS-LES-DOMBES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 175 828 € | 4 | 1 998 € | 782 € | 5.34 % | 883 € | -101 € |
| Appartement | 2 | 116 200 € | 1 | 2 371 € | 502 € | 5.18 % | 583 € | -81 € |
| Appartement | 3 | 164 800 € | 2 | 2 182 € | 688 € | 5.01 % | 827 € | -139 € |
| Appartement | 4 | 190 008 € | 3 | 2 436 € | 757 € | 4.78 % | 954 € | -197 € |
| Maison | 5 | 215 503 € | 3 | 2 078 € | 766 € | 4.27 % | 1 082 € | -316 € |
| Appartement | 1 | 137 450 € | 1 | 2 805 € | 442 € | 3.86 % | 690 € | -248 € |
| Appartement | 5 | 171 800 € | 1 | 1 481 € | – | – | 863 € | – |
| Maison | 3 | 130 550 € | 2 | 1 740 € | – | – | 655 € | – |
Plus value immobilière à VILLARS-LES-DOMBES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 1 | 87 000 € | 137 450 € | +57.99 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 82 837 € | 116 200 € | +40.28 % |
| Appartement 4p | 4 | 3 | 169 337 € | 190 008 € | +12.21 % |
| Appartement 3p | 12 | 2 | 163 115 € | 164 800 € | +1.03 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 227 257 € | 215 503 € | -5.17 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 155 630 € | 130 550 € | -16.12 % |
| Maison 4p | 12 | 4 | 219 141 € | 175 828 € | -19.76 % |
Où investir près de VILLARS-LES-DOMBES ?
- DIVONNE-LES-BAINS : rendement potentiel de 6.43%
- CROZET : rentabilité locative de 3.73%
- PREVESSIN-MOENS : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- AMBERIEU-EN-BUGEY : rendement locatif potentiel de 7.09%
- BELLEGARDE-SUR-VALSERINE : rentabilité locative de 7.26%
- SAINT-VULBAS : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- FERNEY-VOLTAIRE : rendement locatif potentiel de 6.01%
- BOURG-EN-BRESSE : rentabilité locative de 9.07%
- ST-GENIS-POUILLY : rentabilité brute potentielle de 7.38%
- THOIRY : rendement locatif potentiel de 7.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)