Le meilleur rendement locatif pour VILLASAVARY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLASAVARY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.17% sur VILLASAVARY.
La ville de VILLASAVARY (11150) a une population d’environ 1 261 habitants et appartient au département du Aude.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLASAVARY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 600 € | 4 | 1 018 € | 480 € | 7.62 % | 370 € | +110 € |
| Maison | 4 | 162 000 € | 1 | 1 486 € | 500 € | 3.70 % | 792 € | -292 € |
| Maison | 5 | 106 750 € | 2 | 821 € | – | – | 522 € | – |
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | – | – | 152 € | – |
Plus value immobilière à VILLASAVARY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 24 000 € | 31 000 € | +29.17 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 140 000 € | 162 000 € | +15.71 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 90 000 € | 75 600 € | -16.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 160 000 € | 106 750 € | -33.28 % |
Où investir près de VILLASAVARY ?
- CASTELNAUDARY : rendement potentiel de 9.46%
- OUVEILLAN : rentabilité locative de 7.34%
- CARCASSONNE : rentabilité brute potentielle de 11.57%
- LEUCATE : rendement locatif potentiel de 7.82%
- MARCORIGNAN : rentabilité locative de 6.37%
- PORT-LA-NOUVELLE : rentabilité brute potentielle de 6.95%
- SIGEAN : rendement locatif potentiel de 5.62%
- FLEURY : rentabilité locative de 8.19%
- FITOU : rentabilité brute potentielle de 8.31%
- MOUSSAN : rendement locatif potentiel de 5.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)