A VILLASAVARY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VILLASAVARY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.17% sur VILLASAVARY.
VILLASAVARY (11150) a une population d’environ 1 261 habitants et appartient au département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLASAVARY
Retraités, actifs et chômage à VILLASAVARY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLASAVARY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 600 € | 4 | 1 018 € | 480 € | 7.62 % | 368 € | +112 € |
| Maison | 4 | 162 000 € | 1 | 1 486 € | 500 € | 3.70 % | 788 € | -288 € |
| Maison | 5 | 106 750 € | 2 | 821 € | – | – | 519 € | – |
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à VILLASAVARY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 24 000 € | 31 000 € | +29.17 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 140 000 € | 162 000 € | +15.71 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 90 000 € | 71 500 € | -20.56 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 160 000 € | 106 750 € | -33.28 % |
Où investir près de VILLASAVARY ?
- OUVEILLAN : rendement potentiel de 7.34%
- LEUCATE : rentabilité locative de 7.82%
- MOUSSAN : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- MARCORIGNAN : rendement locatif potentiel de 6.37%
- LAVALETTE : rentabilité locative de 7.58%
- GRUISSAN : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- CASTELNAUDARY : rendement locatif potentiel de 9.46%
- CUXAC D AUDE : rentabilité locative de 5.83%
- BIZANET : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- FITOU : rendement locatif potentiel de 8.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)