Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VILLASAVARY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.62%. Un rendement de 7.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.62% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLASAVARY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.17% sur VILLASAVARY.
La ville de VILLASAVARY (11150) a une population d’environ 1 261 habitants et appartient au département du Aude.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLASAVARY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 600 € | 4 | 1 018 € | 480 € | 7.62 % | 380 € | +100 € |
| Maison | 4 | 162 000 € | 1 | 1 486 € | 500 € | 3.70 % | 813 € | -313 € |
| Maison | 5 | 106 750 € | 2 | 821 € | – | – | 536 € | – |
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 620 € | – | – | 156 € | – |
Plus value immobilière à VILLASAVARY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 24 000 € | 31 000 € | +29.17 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 140 000 € | 162 000 € | +15.71 % |
| Maison 3p | 1 | 4 | 90 000 € | 75 600 € | -16.00 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 160 000 € | 106 750 € | -33.28 % |
Où investir près de VILLASAVARY ?
- BIZANET : rendement potentiel de 4.64%
- SIGEAN : rentabilité locative de 5.62%
- ALAIRAC : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- GRUISSAN : rendement locatif potentiel de 7.22%
- FLEURY : rentabilité locative de 8.19%
- LAVALETTE : rentabilité brute potentielle de 7.58%
- SALLES D AUDE : rendement locatif potentiel de 5.09%
- MARCORIGNAN : rentabilité locative de 6.37%
- FITOU : rentabilité brute potentielle de 8.31%
- CARCASSONNE : rendement locatif potentiel de 11.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)