Investir à VIRE, un bon rendement locatif ?

VIRE a une rentabilité locative qui oscille entre 4.22% et 4.22%. Le meilleur rendement locatif pour VIRE semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.22%. Une rentabilité de 4.22% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.22% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. La plus forte évolution du prix au m2 sur VIRE est de 58.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

VIRE (71260, 71260) compte environ 1 156 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 156 450 € 3 1 219 € 550 € 4.22 % 765 € -215 €

Plus value immobilière à VIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 93 000 € 147 000 € +58.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)