Le meilleur rendement locatif pour EVREUX semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.20%. Une rentabilité de 10.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.20% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EVREUX est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 9.06%.
La ville de EVREUX (27000, 27000) a une population d’environ 52 315 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à EVREUX
Actifs, retraités et chômage à EVREUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EVREUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 120 000 € | 8 | 1 243 € | 1 020 € | 10.20 % | 584 € | +436 € |
| Appartement | 1 | 48 983 € | 29 | 1 561 € | 370 € | 9.06 % | 238 € | +132 € |
| Appartement | 3 | 101 991 € | 54 | 1 568 € | 670 € | 7.88 % | 496 € | +174 € |
| Appartement | 2 | 76 219 € | 47 | 1 655 € | 500 € | 7.87 % | 371 € | +129 € |
| Appartement | 4 | 113 807 € | 34 | 1 481 € | 690 € | 7.28 % | 554 € | +136 € |
| Maison | 2 | 92 800 € | 5 | 2 118 € | 500 € | 6.47 % | 451 € | +49 € |
| Maison | 4 | 147 497 € | 39 | 1 886 € | 776 € | 6.31 % | 717 € | +59 € |
| Maison | 3 | 155 527 € | 25 | 2 260 € | 620 € | 4.78 % | 757 € | -137 € |
| Maison | 5 | 389 702 € | 37 | 3 751 € | 512 € | 1.58 % | 1 896 € | -1384 € |
| Maison | 1 | 6 000 € | 1 | 285 € | – | – | 29 € | – |
Plus value immobilière à EVREUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 40 | 37 | 156 250 € | 182 000 € | +16.48 % |
| Maison 3p | 29 | 25 | 120 000 € | 135 000 € | +12.50 % |
| Appartement 5p | 12 | 8 | 119 500 € | 128 500 € | +7.53 % |
| Maison 4p | 71 | 39 | 145 000 € | 145 000 € | 0.00 % |
| Maison 2p | 9 | 5 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Appartement 3p | 75 | 54 | 102 000 € | 90 000 € | -11.76 % |
| Studio | 59 | 29 | 50 000 € | 43 000 € | -14.00 % |
| Appartement 4p | 52 | 34 | 123 825 € | 95 062 € | -23.23 % |
| Appartement 2p | 82 | 47 | 83 000 € | 62 500 € | -24.70 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 70 000 € | 43 000 € | -38.57 % |
Où investir près de EVREUX ?
- VERNON : rendement potentiel de 8.38%
- LES ANDELYS : rentabilité locative de 7.49%
- ETREPAGNY : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- PONT-AUDEMER : rendement locatif potentiel de 6.77%
- LE VAUDREUIL : rentabilité locative de 4.92%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- LE NEUBOURG : rentabilité locative de 6.32%
- BRETEUIL : rentabilité brute potentielle de 9.63%
- VAL DE REUIL : rendement locatif potentiel de 6.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)