Le top rendement locatif pour la ville de LES ABRETS EN DAUPHINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.92%. Un rendement de 8.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.92% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LES ABRETS EN DAUPHINE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.25% sur LES ABRETS EN DAUPHINE.
LES ABRETS EN DAUPHINE (38490, 38490, 38490) compte environ 6 600 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à LES ABRETS EN DAUPHINE
Chômage, étudiants et actifs à LES ABRETS EN DAUPHINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ABRETS EN DAUPHINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 104 977 € | 2 | 1 220 € | 780 € | 8.92 % | 511 € | +269 € |
| Maison | 4 | 124 295 € | 11 | 1 456 € | 858 € | 8.28 % | 605 € | +253 € |
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 733 € | 350 € | 8.08 % | 253 € | +97 € |
| Appartement | 2 | 78 112 € | 8 | 1 401 € | 468 € | 7.19 % | 380 € | +88 € |
| Appartement | 3 | 115 204 € | 12 | 1 772 € | 558 € | 5.81 % | 560 € | -2 € |
| Maison | 5 | 188 494 € | 7 | 1 635 € | 900 € | 5.73 % | 917 € | -17 € |
| Maison | 3 | 128 309 € | 11 | 1 688 € | 534 € | 4.99 % | 624 € | -90 € |
| Appartement | 5 | 122 500 € | 1 | 1 633 € | – | – | 596 € | – |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 2 926 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à LES ABRETS EN DAUPHINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 11 | 104 344 € | 138 000 € | +32.25 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 119 500 € | 147 750 € | +23.64 % |
| Appartement 3p | 7 | 12 | 115 000 € | 120 975 € | +5.20 % |
| Maison 5p | 9 | 7 | 167 700 € | 172 390 € | +2.80 % |
| Maison 4p | 8 | 11 | 145 200 € | 147 750 € | +1.76 % |
| Appartement 2p | 4 | 8 | 76 250 € | 73 500 € | -3.61 % |
| Studio | 1 | 1 | 122 050 € | 52 000 € | -57.39 % |
Où investir près de LES ABRETS EN DAUPHINE ?
- AOSTE : rendement potentiel de 6.75%
- ST MARTIN LE VINOUX : rentabilité locative de 6.73%
- LA MURE : rentabilité brute potentielle de 3.58%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- LE PONT DE BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- BOURGOIN-JALLIEU : rendement locatif potentiel de 7.26%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité locative de 7.10%
- VIF : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- SEYSSINET PARISET : rendement locatif potentiel de 5.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)