Le plus haut rendement locatif pour BEAUPREAU-EN-MAUGES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 43 maison 3 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEAUPREAU-EN-MAUGES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.75%.
BEAUPREAU-EN-MAUGES (49110, 49450, 49600, 49510, 49600, 49600, 49600, 49600, 49510, 49510) a une population d’environ 23 393 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUPREAU-EN-MAUGES
Etudiants, actifs et chômage à BEAUPREAU-EN-MAUGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUPREAU-EN-MAUGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 81 011 € | 43 | 1 082 € | 570 € | 8.44 % | 394 € | +176 € |
| Appartement | 2 | 55 771 € | 7 | 1 208 € | 360 € | 7.75 % | 271 € | +89 € |
| Appartement | 4 | 92 790 € | 2 | 966 € | 445 € | 5.75 % | 451 € | -6 € |
| Appartement | 1 | 56 650 € | 2 | 2 832 € | 270 € | 5.72 % | 276 € | -6 € |
| Appartement | 3 | 98 587 € | 8 | 1 619 € | 465 € | 5.66 % | 480 € | -15 € |
| Maison | 4 | 119 590 € | 67 | 1 290 € | 557 € | 5.59 % | 582 € | -25 € |
| Maison | 5 | 136 722 € | 47 | 1 269 € | 580 € | 5.09 % | 665 € | -85 € |
| Maison | 2 | 95 049 € | 12 | 1 573 € | 380 € | 4.80 % | 462 € | -82 € |
| Maison | 1 | 33 677 € | 4 | 806 € | – | – | 164 € | – |
Plus value immobilière à BEAUPREAU-EN-MAUGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 47 | 140 000 € | 140 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 10 | 43 | 91 350 € | 71 000 € | -22.28 % |
| Maison 2p | 4 | 12 | 117 250 € | 90 500 € | -22.81 % |
| Maison 4p | 10 | 67 | 172 000 € | 117 000 € | -31.98 % |
Où investir près de BEAUPREAU-EN-MAUGES ?
- LA TESSOUALLE : rendement potentiel de 4.80%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité locative de 5.15%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- JARZE VILLAGES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- LES PONTS DE CE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- ECOUFLANT : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)