CAUDEBEC-LES-ELBEUF a une rentabilité locative allant de 4.04% à 9.41%. Le meilleur rendement locatif pour CAUDEBEC-LES-ELBEUF semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.41%. Un rendement de 9.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAUDEBEC-LES-ELBEUF est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.09%.
La ville de CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320) a une population d’environ 10 286 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à CAUDEBEC-LES-ELBEUF
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDEBEC-LES-ELBEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 50 140 € | 1 | 1 002 € | 393 € | 9.41 % | 244 € | +149 € |
| Appartement | 4 | 79 200 € | 4 | 1 002 € | 600 € | 9.09 % | 385 € | +215 € |
| Appartement | 5 | 91 900 € | 2 | 977 € | 678 € | 8.85 % | 447 € | +231 € |
| Appartement | 1 | 45 000 € | 1 | 1 406 € | 315 € | 8.40 % | 219 € | +96 € |
| Appartement | 3 | 77 660 € | 10 | 1 075 € | 500 € | 7.73 % | 378 € | +122 € |
| Maison | 3 | 98 392 € | 14 | 1 376 € | 600 € | 7.32 % | 479 € | +121 € |
| Maison | 2 | 69 900 € | 1 | 1 664 € | 390 € | 6.70 % | 340 € | +50 € |
| Maison | 4 | 128 433 € | 12 | 1 460 € | 680 € | 6.35 % | 625 € | +55 € |
| Maison | 5 | 163 300 € | 11 | 1 553 € | 550 € | 4.04 % | 794 € | -244 € |
Plus value immobilière à CAUDEBEC-LES-ELBEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 11 | 149 000 € | 152 000 € | +2.01 % |
| Maison 4p | 21 | 12 | 128 800 € | 123 750 € | -3.92 % |
| Appartement 4p | 1 | 4 | 82 000 € | 77 750 € | -5.18 % |
| Appartement 3p | 3 | 10 | 91 200 € | 81 000 € | -11.18 % |
| Maison 3p | 22 | 14 | 125 500 € | 90 000 € | -28.29 % |
| Appartement 2p | 12 | 1 | 71 500 € | 50 140 € | -29.87 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 110 000 € | 69 900 € | -36.45 % |
Où investir près de CAUDEBEC-LES-ELBEUF ?
- MONTIVILLIERS : rendement potentiel de 7.27%
- LE HOULME : rentabilité locative de 5.84%
- SOTTEVILLE-LES-ROUEN : rentabilité brute potentielle de 8.72%
- MONT-SAINT-AIGNAN : rendement locatif potentiel de 7.98%
- CANTELEU : rentabilité locative de 8.88%
- FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- DARNETAL : rendement locatif potentiel de 8.44%
- DIEPPE : rentabilité locative de 7.43%
- ISNEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- LE HAVRE : rendement locatif potentiel de 8.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)