A ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.07% est une statistique basée sur 21 studio vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.30% sur ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS.
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83380, 83520) compte environ 12 576 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Actifs, retraités et chômage à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 78 031 € | 21 | 3 219 € | 460 € | 7.07 % | 380 € | +80 € |
| Appartement | 4 | 193 769 € | 13 | 2 090 € | 1 028 € | 6.37 % | 943 € | +85 € |
| Appartement | 2 | 148 905 € | 45 | 4 180 € | 690 € | 5.56 % | 724 € | -34 € |
| Appartement | 3 | 191 669 € | 24 | 3 482 € | 800 € | 5.01 % | 932 € | -132 € |
| Maison | 3 | 292 940 € | 32 | 3 818 € | 1 020 € | 4.18 % | 1 425 € | -405 € |
| Maison | 4 | 391 395 € | 45 | 4 224 € | 1 112 € | 3.41 % | 1 904 € | -792 € |
| Maison | 5 | 454 261 € | 26 | 3 978 € | 1 200 € | 3.17 % | 2 210 € | -1010 € |
| Maison | 2 | 296 125 € | 8 | 6 654 € | 560 € | 2.27 % | 1 440 € | -880 € |
| Maison | 1 | 981 500 € | 2 | 18 695 € | – | – | 4 774 € | – |
Plus value immobilière à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 26 | 330 000 € | 413 500 € | +25.30 % |
| Maison 4p | 35 | 45 | 300 000 € | 340 000 € | +13.33 % |
| Maison 2p | 9 | 8 | 200 000 € | 223 500 € | +11.75 % |
| Maison 3p | 29 | 32 | 280 000 € | 300 000 € | +7.14 % |
| Appartement 3p | 38 | 24 | 182 225 € | 185 625 € | +1.87 % |
| Appartement 2p | 66 | 45 | 141 332 € | 136 000 € | -3.77 % |
| Studio | 27 | 21 | 86 000 € | 73 800 € | -14.19 % |
| Maison 1p | 7 | 2 | 90 000 € | 73 800 € | -18.00 % |
| Appartement 4p | 13 | 13 | 269 000 € | 195 000 € | -27.51 % |
Où investir près de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS ?
- LA CROIX VALMER : rendement potentiel de 5.73%
- PIGNANS : rentabilité locative de 3.67%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- FREJUS : rendement locatif potentiel de 5.66%
- LA MOTTE : rentabilité locative de 6.92%
- LE PRADET : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LA LONDE LES MAURES : rendement locatif potentiel de 4.97%
- OLLIOULES : rentabilité locative de 5.40%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)