Le meilleur rendement locatif pour GUILERS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUILERS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.13% sur GUILERS.
GUILERS (29820) compte environ 8 090 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à GUILERS
Actifs, chômage et étudiants à GUILERS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUILERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 81 830 € | 3 | 1 285 € | 575 € | 8.43 % | 398 € | +177 € |
| Maison | 5 | 169 317 € | 23 | 1 708 € | 800 € | 5.67 % | 824 € | -24 € |
| Maison | 4 | 186 843 € | 8 | 2 061 € | – | – | 909 € | – |
| Appartement | 4 | 225 150 € | 1 | 2 010 € | – | – | 1 095 € | – |
| Maison | 3 | 91 875 € | 2 | 1 640 € | – | – | 447 € | – |
| Maison | 2 | 134 500 € | 1 | 2 134 € | – | – | 654 € | – |
| Appartement | 5 | 145 000 € | 1 | 1 479 € | – | – | 705 € | – |
Plus value immobilière à GUILERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 126 000 € | 169 000 € | +34.13 % |
| Appartement 3p | 1 | 3 | 75 000 € | 98 000 € | +30.67 % |
| Maison 4p | 6 | 8 | 147 500 € | 186 000 € | +26.10 % |
| Maison 5p | 18 | 23 | 147 400 € | 169 000 € | +14.65 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 154 200 € | 98 000 € | -36.45 % |
Où investir près de GUILERS ?
- QUIMPER : rendement potentiel de 8.15%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- PLOGONNEC : rentabilité brute potentielle de 6.24%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- CARHAIX-PLOUGUER : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- DOUARNENEZ : rendement locatif potentiel de 7.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)