Investir à GUILERS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de GUILERS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.43%. Un rendement de 8.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.43% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GUILERS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.13% sur GUILERS.

GUILERS (29820) a une population d’environ 8 090 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUILERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 81 830 € 3 1 285 € 575 € 8.43 % 400 € +175 €
Maison 5 169 317 € 23 1 708 € 800 € 5.67 % 828 € -28 €
Maison 4 186 843 € 8 2 061 € 914 €
Appartement 4 225 150 € 1 2 010 € 1 101 €
Maison 3 91 875 € 2 1 640 € 449 €
Maison 2 134 500 € 1 2 134 € 658 €
Appartement 5 145 000 € 1 1 479 € 709 €

Plus value immobilière à GUILERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 1 126 000 € 169 000 € +34.13 %
Maison 4p 6 8 149 500 € 186 000 € +24.41 %
Maison 5p 18 23 151 649 € 169 317 € +11.65 %
Appartement 3p 1 3 75 000 € 81 830 € +9.11 %
Maison 3p 4 2 158 850 € 98 000 € -38.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)