A ORTHEZ, un rendement locatif de 3.71% et jusqu’à 10.50% est possible. Le plus haut rendement locatif pour ORTHEZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.50%. Une rentabilité de 10.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORTHEZ est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 9.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORTHEZ est de 88.37% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORTHEZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ORTHEZ (64300, 64300) compte environ 11 365 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à ORTHEZ
Actifs, retraités et chômage à ORTHEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTHEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 350 € | 2 | 889 € | 397 € | 10.50 % | 221 € | +176 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 2 | 1 068 € | 254 € | 9.83 % | 151 € | +103 € |
| Appartement | 3 | 107 125 € | 4 | 1 693 € | 510 € | 5.71 % | 521 € | -11 € |
| Maison | 5 | 172 662 € | 4 | 1 450 € | 695 € | 4.83 % | 840 € | -145 € |
| Appartement | 4 | 170 000 € | 1 | 2 000 € | 525 € | 3.71 % | 827 € | -302 € |
Plus value immobilière à ORTHEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 10 | 1 | 90 250 € | 170 000 € | +88.37 % |
| Maison 5p | 15 | 4 | 130 000 € | 182 825 € | +40.63 % |
| Studio | 1 | 2 | 24 600 € | 31 000 € | +26.02 % |
| Appartement 3p | 11 | 4 | 80 000 € | 95 250 € | +19.06 % |
| Appartement 2p | 8 | 2 | 62 675 € | 45 350 € | -27.64 % |
Où investir près de ORTHEZ ?
- ASCAIN : rendement potentiel de 4.20%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rentabilité locative de 5.80%
- PAU : rentabilité brute potentielle de 9.67%
- BOUCAU : rendement locatif potentiel de 5.77%
- HENDAYE : rentabilité locative de 5.83%
- URRUGNE : rentabilité brute potentielle de 4.47%
- BIDART : rendement locatif potentiel de 4.07%
- BIARRITZ : rentabilité locative de 3.21%
- MONTARDON : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- SAINT-JEAN-DE-LUZ : rendement locatif potentiel de 3.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)