Investir à ORTHEZ, un bon rendement locatif ?

ORTHEZ a un rendement locatif compris entre 3.71% et 10.50%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ORTHEZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.50%. Une rentabilité de 10.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ORTHEZ est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.96% sur ORTHEZ.

ORTHEZ (64300, 64300) a une population d’environ 11 365 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTHEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 350 € 2 889 € 397 € 10.50 % 222 € +175 €
Appartement 1 31 000 € 2 1 068 € 254 € 9.83 % 152 € +102 €
Appartement 3 107 125 € 4 1 693 € 510 € 5.71 % 524 € -14 €
Maison 5 172 662 € 4 1 450 € 695 € 4.83 % 845 € -150 €
Appartement 4 170 000 € 1 2 000 € 525 € 3.71 % 832 € -307 €

Plus value immobilière à ORTHEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 4 136 000 € 172 662 € +26.96 %
Studio 1 2 24 600 € 31 000 € +26.02 %
Appartement 3p 11 4 87 150 € 107 125 € +22.92 %
Appartement 2p 8 2 64 731 € 45 350 € -29.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)