Investir à ORTHEZ, un bon rendement locatif ?

A ORTHEZ, un rendement locatif de 3.71% et jusqu’à 10.50% est possible. Le plus haut rendement locatif pour ORTHEZ est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.50%. Une rentabilité de 10.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.50% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ORTHEZ est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 9.83%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ORTHEZ est de 88.37% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ORTHEZ pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ORTHEZ (64300, 64300) compte environ 11 365 habitants et fait partie du département du Pyrénées-atlantiques.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ORTHEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 350 € 2 889 € 397 € 10.50 % 221 € +176 €
Appartement 1 31 000 € 2 1 068 € 254 € 9.83 % 151 € +103 €
Appartement 3 107 125 € 4 1 693 € 510 € 5.71 % 521 € -11 €
Maison 5 172 662 € 4 1 450 € 695 € 4.83 % 840 € -145 €
Appartement 4 170 000 € 1 2 000 € 525 € 3.71 % 827 € -302 €

Plus value immobilière à ORTHEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 10 1 90 250 € 170 000 € +88.37 %
Maison 5p 15 4 130 000 € 182 825 € +40.63 %
Studio 1 2 24 600 € 31 000 € +26.02 %
Appartement 3p 11 4 80 000 € 95 250 € +19.06 %
Appartement 2p 8 2 62 675 € 45 350 € -27.64 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)