A CLAIRA, un rendement locatif de 5.70% et jusqu’à 13.85% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de CLAIRA est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.85%. Une rentabilité de 13.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.85% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CLAIRA est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.73%.
La ville de CLAIRA (66530) a une population d’environ 4 027 habitants et appartient au département du Pyrénées-orientales.
Tendance du marché de l’immobilier à CLAIRA
Actifs, retraités et chômage à CLAIRA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLAIRA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 52 000 € | 1 | 1 575 € | 600 € | 13.85 % | 253 € | +347 € |
| Maison | 3 | 75 600 € | 1 | 2 100 € | 550 € | 8.73 % | 368 € | +182 € |
| Maison | 4 | 181 231 € | 7 | 2 117 € | 910 € | 6.03 % | 882 € | +28 € |
| Maison | 5 | 191 450 € | 1 | 1 276 € | 910 € | 5.70 % | 931 € | -21 € |
Plus value immobilière à CLAIRA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 1 | 167 000 € | 191 450 € | +14.64 % |
| Maison 4p | 21 | 7 | 160 000 € | 170 000 € | +6.25 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 129 720 € | 75 600 € | -41.72 % |
Où investir près de CLAIRA ?
- BANYULS DELS ASPRES : rendement potentiel de 5.69%
- ARGELES SUR MER : rentabilité locative de 6.20%
- PERPIGNAN : rentabilité brute potentielle de 10.32%
- LLUPIA : rendement locatif potentiel de 5.44%
- ILLE-SUR-TET : rentabilité locative de 14.07%
- LE BARCARES : rentabilité brute potentielle de 9.17%
- LE SOLER : rendement locatif potentiel de 5.50%
- ELNE : rentabilité locative de 5.33%
- COLLIOURE : rentabilité brute potentielle de 3.76%
- POLLESTRES : rendement locatif potentiel de 5.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)