A NANS-LES-PINS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.21%. Une rentabilité de 11.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NANS-LES-PINS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.25%. A noter que NANS-LES-PINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
NANS-LES-PINS (83860) a une population d’environ 4 292 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à NANS-LES-PINS
Chômage, étudiants et actifs à NANS-LES-PINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NANS-LES-PINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 53 000 € | 1 | 2 523 € | 495 € | 11.21 % | 258 € | +237 € |
| Appartement | 3 | 139 250 € | 7 | 2 013 € | 725 € | 6.25 % | 677 € | +48 € |
| Appartement | 2 | 112 800 € | 3 | 2 525 € | 580 € | 6.17 % | 549 € | +31 € |
| Maison | 4 | 272 955 € | 18 | 2 775 € | 800 € | 3.52 % | 1 328 € | -528 € |
| Maison | 5 | 297 683 € | 6 | 2 653 € | 800 € | 3.22 % | 1 448 € | -648 € |
| Maison | 2 | 1 000 € | 1 | 14 € | – | – | 5 € | – |
| Maison | 3 | 269 000 € | 3 | 3 555 € | – | – | 1 309 € | – |
Plus value immobilière à NANS-LES-PINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 3 | 3 | 119 400 € | 127 500 € | +6.78 % |
| Maison 5p | 1 | 6 | 312 000 € | 324 175 € | +3.90 % |
| Maison 4p | 5 | 18 | 305 000 € | 283 075 € | -7.19 % |
| Appartement 3p | 4 | 7 | 144 500 € | 126 300 € | -12.60 % |
| Studio | 2 | 1 | 73 500 € | 53 000 € | -27.89 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 208 000 € | 127 500 € | -38.70 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 227 500 € | 126 300 € | -44.48 % |
Où investir près de NANS-LES-PINS ?
- SANARY SUR MER : rendement potentiel de 4.90%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité locative de 5.90%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- FREJUS : rendement locatif potentiel de 5.66%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rentabilité locative de 5.14%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
- FAYENCE : rentabilité locative de 6.34%
- LA CROIX VALMER : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- LORGUES : rendement locatif potentiel de 6.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)