Investir à NANS-LES-PINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour NANS-LES-PINS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 11.21%. Une rentabilité de 11.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.21% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NANS-LES-PINS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.25%. A noter que NANS-LES-PINS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

NANS-LES-PINS (83860) compte environ 4 292 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NANS-LES-PINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 53 000 € 1 2 523 € 495 € 11.21 % 259 € +236 €
Appartement 3 139 250 € 7 2 013 € 725 € 6.25 % 681 € +44 €
Appartement 2 112 800 € 3 2 525 € 580 € 6.17 % 552 € +28 €
Maison 4 272 955 € 18 2 775 € 800 € 3.52 % 1 335 € -535 €
Maison 5 297 683 € 6 2 653 € 800 € 3.22 % 1 456 € -656 €
Maison 2 1 000 € 1 14 € 5 €
Maison 3 269 000 € 3 3 555 € 1 316 €

Plus value immobilière à NANS-LES-PINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 6 312 000 € 297 683 € -4.59 %
Maison 4p 5 18 286 467 € 272 955 € -4.72 %
Appartement 3p 4 7 153 500 € 139 250 € -9.28 %
Studio 2 1 73 500 € 53 000 € -27.89 %
Appartement 2p 3 3 171 616 € 112 800 € -34.27 %
Maison 2p 1 1 208 000 € 127 500 € -38.70 %
Maison 3p 1 3 227 500 € 126 300 € -44.48 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)