Le meilleur rendement locatif pour VERNEUIL-SUR-VIENNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.04%. Un rendement de 7.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.04% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERNEUIL-SUR-VIENNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERNEUIL-SUR-VIENNE est de 66.85% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERNEUIL-SUR-VIENNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VERNEUIL-SUR-VIENNE (87430) compte environ 4 949 habitants et fait partie du département du Haute-vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à VERNEUIL-SUR-VIENNE
Actifs, chômage et étudiants à VERNEUIL-SUR-VIENNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERNEUIL-SUR-VIENNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 87 825 € | 6 | 1 181 € | 515 € | 7.04 % | 427 € | +88 € |
| Maison | 4 | 205 540 € | 5 | 1 885 € | – | – | 1 000 € | – |
| Maison | 5 | 154 408 € | 6 | 1 475 € | – | – | 751 € | – |
Plus value immobilière à VERNEUIL-SUR-VIENNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 6 | 100 000 € | 166 850 € | +66.85 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 158 750 € | 188 200 € | +18.55 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 92 500 € | 104 750 € | +13.24 % |
Où investir près de VERNEUIL-SUR-VIENNE ?
- ISLE : rendement potentiel de 5.68%
- PANAZOL : rentabilité locative de 6.43%
- CHAPTELAT : rentabilité brute potentielle de 10.21%
- SAINT-JOUVENT : rendement locatif potentiel de 9.05%
- RILHAC RANCON : rentabilité locative de 6.55%
- ROCHECHOUART : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- COUZEIX : rendement locatif potentiel de 6.62%
- BOISSEUIL : rentabilité locative de 5.55%
- CONDAT-SUR-VIENNE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- SEREILHAC : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)