Le meilleur rendement locatif pour BAR SUR SEINE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.84%. Une rentabilité de 14.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAR SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.74% sur BAR SUR SEINE.
BAR SUR SEINE (10110) a une population d’environ 3 285 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à BAR SUR SEINE
Etudiants, actifs et chômage à BAR SUR SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAR SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 000 € | 3 | 597 € | 680 € | 14.84 % | 268 € | +412 € |
| Appartement | 2 | 33 833 € | 3 | 654 € | 370 € | 13.12 % | 165 € | +205 € |
| Appartement | 3 | 42 550 € | 2 | 559 € | 410 € | 11.56 % | 207 € | +203 € |
| Maison | 5 | 100 240 € | 5 | 1 016 € | 680 € | 8.14 % | 488 € | +192 € |
| Maison | 3 | 67 000 € | 2 | 732 € | 380 € | 6.81 % | 326 € | +54 € |
| Maison | 1 | 159 000 € | 1 | 1 987 € | – | – | 773 € | – |
| Maison | 2 | 59 833 € | 3 | 804 € | – | – | 291 € | – |
Plus value immobilière à BAR SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 7 | 3 | 34 500 € | 42 000 € | +21.74 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 38 000 € | 42 550 € | +11.97 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 119 400 € | 105 000 € | -12.06 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 80 000 € | 63 000 € | -21.25 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 140 000 € | 67 000 € | -52.14 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 250 000 € | 79 000 € | -68.40 % |
Où investir près de BAR SUR SEINE ?
- ESTISSAC : rendement potentiel de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rentabilité locative de 9.31%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
- LA CHAPELLE ST LUC : rentabilité brute potentielle de 11.85%
- TROYES : rendement locatif potentiel de 8.79%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)