Le top rendement locatif pour la ville de BAR SUR SEINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.84%. Une rentabilité de 14.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAR SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 13.12%.
BAR SUR SEINE (10110) compte environ 3 285 habitants et fait partie du département du Aube.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAR SUR SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 000 € | 3 | 597 € | 680 € | 14.84 % | 276 € | +404 € |
| Appartement | 2 | 33 833 € | 3 | 654 € | 370 € | 13.12 % | 170 € | +200 € |
| Appartement | 3 | 42 550 € | 2 | 559 € | 410 € | 11.56 % | 214 € | +196 € |
| Maison | 5 | 100 240 € | 5 | 1 016 € | 680 € | 8.14 % | 503 € | +177 € |
| Maison | 3 | 67 000 € | 2 | 732 € | 380 € | 6.81 % | 336 € | +44 € |
| Maison | 1 | 159 000 € | 1 | 1 987 € | – | – | 798 € | – |
| Maison | 2 | 59 833 € | 3 | 804 € | – | – | 300 € | – |
Plus value immobilière à BAR SUR SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 38 000 € | 42 550 € | +11.97 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 119 400 € | 100 240 € | -16.05 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 73 166 € | 55 000 € | -24.83 % |
| Appartement 2p | 7 | 3 | 49 928 € | 33 833 € | -32.24 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 126 833 € | 67 000 € | -47.17 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 250 000 € | 79 000 € | -68.40 % |
Où investir près de BAR SUR SEINE ?
- BAR SUR AUBE : rendement potentiel de 9.30%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rendement locatif potentiel de 7.80%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rentabilité locative de 8.44%
- ESTISSAC : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- ROMILLY SUR SEINE : rendement locatif potentiel de 9.31%
- LA CHAPELLE ST LUC : rentabilité locative de 11.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)