Investir à BAR SUR SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BAR SUR SEINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.84%. Une rentabilité de 14.84% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAR SUR SEINE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.12%.

BAR SUR SEINE (10110) a une population d’environ 3 285 habitants et appartient au département du Aube.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAR SUR SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 55 000 € 3 597 € 680 € 14.84 % 269 € +411 €
Appartement 2 33 833 € 3 654 € 370 € 13.12 % 165 € +205 €
Appartement 3 42 550 € 2 559 € 410 € 11.56 % 208 € +202 €
Maison 5 100 240 € 5 1 016 € 680 € 8.14 % 490 € +190 €
Maison 3 67 000 € 2 732 € 380 € 6.81 % 328 € +52 €
Maison 1 159 000 € 1 1 987 € 778 €
Maison 2 59 833 € 3 804 € 293 €

Plus value immobilière à BAR SUR SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 38 000 € 42 550 € +11.97 %
Maison 5p 1 5 119 400 € 100 240 € -16.05 %
Maison 4p 6 3 73 166 € 55 000 € -24.83 %
Appartement 2p 7 3 49 928 € 33 833 € -32.24 %
Maison 3p 3 2 126 833 € 67 000 € -47.17 %
Maison 2p 1 3 250 000 € 79 000 € -68.40 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)