Le meilleur rendement locatif pour BRANTOME EN PERIGORD semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRANTOME EN PERIGORD est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.64%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BRANTOME EN PERIGORD est de 80.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BRANTOME EN PERIGORD pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que BRANTOME EN PERIGORD est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
BRANTOME EN PERIGORD (24310, 24310) a une population d’environ 2 297 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à BRANTOME EN PERIGORD
Actifs, chômage et étudiants à BRANTOME EN PERIGORD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRANTOME EN PERIGORD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 130 000 € | 2 | 1 274 € | 665 € | 6.14 % | 632 € | +33 € |
| Maison | 5 | 148 700 € | 3 | 1 355 € | 575 € | 4.64 % | 723 € | -148 € |
| Maison | 3 | 160 333 € | 3 | 1 724 € | 530 € | 3.97 % | 780 € | -250 € |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 625 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 2 | 73 633 € | 3 | 1 389 € | – | – | 358 € | – |
Plus value immobilière à BRANTOME EN PERIGORD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 36 000 € | 65 000 € | +80.56 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 137 500 € | 150 000 € | +9.09 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 85 000 € | 90 000 € | +5.88 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 181 500 € | 130 000 € | -28.37 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 188 000 € | 131 100 € | -30.27 % |
Où investir près de BRANTOME EN PERIGORD ?
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rendement potentiel de 9.43%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité locative de 8.63%
- LALINDE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement locatif potentiel de 9.02%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)