Le plus haut rendement locatif pour COULLONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COULLONS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.43%.
COULLONS (45720) a une population d’environ 2 538 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à COULLONS
Actifs, chômage et étudiants à COULLONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULLONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 333 € | 3 | 1 014 € | 400 € | 6.82 % | 342 € | +58 € |
| Maison | 4 | 93 002 € | 4 | 1 207 € | 498 € | 6.43 % | 452 € | +46 € |
| Maison | 5 | 184 000 € | 4 | 1 275 € | 577 € | 3.76 % | 895 € | -318 € |
| Appartement | 2 | 48 000 € | 1 | 979 € | – | – | 233 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 2 272 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à COULLONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 150 000 € | 178 000 € | +18.67 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 130 000 € | 96 005 € | -26.15 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 77 500 € | 51 000 € | -34.19 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 1 615 000 € | 100 000 € | -93.81 % |
Où investir près de COULLONS ?
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.51%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité locative de 6.04%
- INGRE : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- OLIVET : rendement locatif potentiel de 9.24%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
- FONTENAY-SUR-LOING : rentabilité locative de 8.47%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 10.43%
- DONNERY : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)