Le top rendement locatif pour la ville de COULLONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COULLONS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.43%.
COULLONS (45720) a une population d’environ 2 538 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULLONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 333 € | 3 | 1 014 € | 400 € | 6.82 % | 344 € | +56 € |
| Maison | 4 | 93 002 € | 4 | 1 207 € | 498 € | 6.43 % | 455 € | +43 € |
| Maison | 5 | 184 000 € | 4 | 1 275 € | 577 € | 3.76 % | 900 € | -323 € |
| Appartement | 2 | 48 000 € | 1 | 979 € | – | – | 235 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 2 272 € | – | – | 489 € | – |
Plus value immobilière à COULLONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 158 173 € | 184 000 € | +16.33 % |
| Maison 3p | 6 | 3 | 84 166 € | 70 333 € | -16.44 % |
| Maison 4p | 5 | 4 | 394 800 € | 93 002 € | -76.44 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 1 615 000 € | 100 000 € | -93.81 % |
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Où investir près de COULLONS ?
- ST JEAN DE BRAYE : rendement potentiel de 8.88%
- BEAUGENCY : rentabilité locative de 7.88%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- CEPOY : rendement locatif potentiel de 8.61%
- MONTARGIS : rentabilité locative de 11.18%
- TRAINOU : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- INGRE : rendement locatif potentiel de 7.19%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- ORLEANS : rendement locatif potentiel de 8.18%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)