Investir à COULLONS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de COULLONS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COULLONS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.43%.

COULLONS (45720) a une population d’environ 2 538 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULLONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 70 333 € 3 1 014 € 400 € 6.82 % 344 € +56 €
Maison 4 93 002 € 4 1 207 € 498 € 6.43 % 455 € +43 €
Maison 5 184 000 € 4 1 275 € 577 € 3.76 % 900 € -323 €
Appartement 2 48 000 € 1 979 € 235 €
Maison 2 100 000 € 1 2 272 € 489 €

Plus value immobilière à COULLONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 158 173 € 184 000 € +16.33 %
Maison 3p 6 3 84 166 € 70 333 € -16.44 %
Maison 4p 5 4 394 800 € 93 002 € -76.44 %
Maison 2p 2 1 1 615 000 € 100 000 € -93.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)