Le plus haut rendement locatif pour MONTSURS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 18.28%. Une rentabilité de 18.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.28% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTSURS est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.11%.
La ville de MONTSURS (53150) a une population d’environ 2 068 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTSURS
Chômage, étudiants et actifs à MONTSURS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTSURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 17 000 € | 1 | 680 € | 259 € | 18.28 % | 83 € | +176 € |
| Maison | 3 | 60 928 € | 7 | 1 030 € | 412 € | 8.11 % | 296 € | +116 € |
| Maison | 4 | 77 181 € | 11 | 968 € | 520 € | 8.08 % | 375 € | +145 € |
| Maison | 5 | 105 785 € | 7 | 1 007 € | 520 € | 5.90 % | 515 € | +5 € |
| Maison | 1 | 60 000 € | 2 | 1 846 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 2 | 55 150 € | 4 | 820 € | – | – | 268 € | – |
Plus value immobilière à MONTSURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 7 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 72 000 € | 59 000 € | -18.06 % |
| Maison 4p | 5 | 11 | 130 000 € | 70 000 € | -46.15 % |
Où investir près de MONTSURS ?
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement potentiel de 6.78%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité locative de 8.11%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
- L’HUISSERIE : rentabilité locative de 5.03%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité brute potentielle de 6.64%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
- SAINT-FORT : rentabilité locative de 3.79%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- LE GENEST ST ISLE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)