Le plus haut rendement locatif pour CRECHES-SUR-SAONE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CRECHES-SUR-SAONE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.56%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CRECHES-SUR-SAONE est de 96.05% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CRECHES-SUR-SAONE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CRECHES-SUR-SAONE (71680) a une population d’environ 3 036 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CRECHES-SUR-SAONE
Chômage, étudiants et actifs à CRECHES-SUR-SAONE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CRECHES-SUR-SAONE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 121 475 € | 1 | 2 760 € | 545 € | 5.38 % | 591 € | -46 € |
| Appartement | 4 | 202 455 € | 2 | 2 395 € | 600 € | 3.56 % | 985 € | -385 € |
| Appartement | 3 | 141 781 € | 5 | 2 109 € | – | – | 690 € | – |
| Maison | 3 | 168 283 € | 3 | 2 003 € | – | – | 819 € | – |
| Maison | 4 | 156 766 € | 3 | 1 531 € | – | – | 763 € | – |
| Maison | 5 | 186 133 € | 3 | 1 892 € | – | – | 905 € | – |
Plus value immobilière à CRECHES-SUR-SAONE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 5 | 5 | 80 000 € | 156 842 € | +96.05 % |
| Maison 4p | 9 | 3 | 122 500 € | 190 000 € | +55.10 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 147 500 € | 187 400 € | +27.05 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 154 880 € | 164 150 € | +5.99 % |
Où investir près de CRECHES-SUR-SAONE ?
- LE CREUSOT : rendement potentiel de 10.81%
- LOUHANS : rentabilité locative de 6.26%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité brute potentielle de 10.37%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- DIGOIN : rentabilité locative de 8.58%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- MACON : rendement locatif potentiel de 8.34%
- CHAMPFORGEUIL : rentabilité locative de 5.72%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- TOURNUS : rendement locatif potentiel de 4.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)