Le top rendement locatif pour la ville de LACAUNE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LACAUNE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LACAUNE est de 73.08% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LACAUNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LACAUNE (81230) a une population d’environ 2 608 habitants et appartient au département du Tarn.
Retraités, actifs et chômage à LACAUNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LACAUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 96 600 € | 5 | 991 € | 515 € | 6.40 % | 470 € | +45 € |
| Maison | 5 | 99 752 € | 4 | 932 € | – | – | 485 € | – |
| Maison | 2 | 37 000 € | 1 | 616 € | – | – | 180 € | – |
Plus value immobilière à LACAUNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 4 | 52 000 € | 90 000 € | +73.08 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 114 260 € | 90 000 € | -21.23 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 66 000 € | 37 000 € | -43.94 % |
Où investir près de LACAUNE ?
- GRAULHET : rendement potentiel de 8.15%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)