A PAYRIN-AUGMONTEL, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.29%. Un rendement de 8.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PAYRIN-AUGMONTEL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PAYRIN-AUGMONTEL est de 60.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PAYRIN-AUGMONTEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PAYRIN-AUGMONTEL (81660) compte environ 2 271 habitants et fait partie du département du Tarn.
Chômage, étudiants et actifs à PAYRIN-AUGMONTEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAYRIN-AUGMONTEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 333 € | 3 | 864 € | 500 € | 8.29 % | 352 € | +148 € |
| Maison | 5 | 144 000 € | 1 | 1 800 € | – | – | 700 € | – |
| Maison | 2 | 22 500 € | 1 | 576 € | – | – | 109 € | – |
| Maison | 1 | 50 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 3 | 47 000 € | 1 | 701 € | – | – | 229 € | – |
Plus value immobilière à PAYRIN-AUGMONTEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 90 000 € | 144 000 € | +60.00 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 140 000 € | 73 000 € | -47.86 % |
Où investir près de PAYRIN-AUGMONTEL ?
- GAILLAC : rendement potentiel de 10.05%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- GRAULHET : rendement locatif potentiel de 8.15%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité locative de 5.97%
- RABASTENS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- LABRUGUIERE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)