Investir à PAYRIN-AUGMONTEL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PAYRIN-AUGMONTEL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.29%. Un rendement de 8.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.29% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PAYRIN-AUGMONTEL est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.97% sur PAYRIN-AUGMONTEL.

PAYRIN-AUGMONTEL (81660) compte environ 2 271 habitants et fait partie du département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAYRIN-AUGMONTEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 72 333 € 3 864 € 500 € 8.29 % 354 € +146 €
Maison 5 144 000 € 1 1 800 € 704 €
Maison 2 22 500 € 1 576 € 110 €
Maison 1 50 000 € 1 1 000 € 245 €
Maison 3 47 000 € 1 701 € 230 €

Plus value immobilière à PAYRIN-AUGMONTEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 96 666 € 144 000 € +48.97 %
Maison 4p 5 3 130 340 € 72 333 € -44.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)