A THURE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THURE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.60% sur THURE.
THURE (86540) compte environ 3 019 habitants et fait partie du département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à THURE
Retraités, actifs et chômage à THURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 141 592 € | 5 | 1 299 € | 689 € | 5.84 % | 689 € | 0 € |
| Maison | 3 | 135 470 € | 1 | 1 426 € | 589 € | 5.22 % | 659 € | -70 € |
| Maison | 5 | 203 500 € | 2 | 1 661 € | – | – | 990 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 083 € | – | – | 316 € | – |
Plus value immobilière à THURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 95 000 € | 135 470 € | +42.60 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 184 262 € | 203 500 € | +10.44 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 62 500 € | 65 000 € | +4.00 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 166 500 € | 170 000 € | +2.10 % |
Où investir près de THURE ?
- LOUDUN : rendement potentiel de 9.48%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- VIVONNE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 3.93%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement locatif potentiel de 5.47%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)