Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THURE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à THURE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.74% sur THURE.
THURE (86540) a une population d’environ 3 019 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 141 592 € | 5 | 1 299 € | 689 € | 5.84 % | 711 € | -22 € |
| Maison | 3 | 135 470 € | 1 | 1 426 € | 589 € | 5.22 % | 680 € | -91 € |
| Maison | 5 | 203 500 € | 2 | 1 661 € | – | – | 1 022 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 083 € | – | – | 326 € | – |
Plus value immobilière à THURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 1 | 112 200 € | 135 470 € | +20.74 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 175 881 € | 203 500 € | +15.70 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 62 500 € | 65 000 € | +4.00 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 149 416 € | 141 592 € | -5.24 % |
Où investir près de THURE ?
- CHATELLERAULT : rendement potentiel de 12.74%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rendement locatif potentiel de 5.55%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- MONTMORILLON : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rendement locatif potentiel de 5.72%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité brute potentielle de 10.44%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)