Investir à THURE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THURE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THURE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.74% sur THURE.

THURE (86540) compte environ 3 019 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THURE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 141 592 € 5 1 299 € 689 € 5.84 % 693 € -4 €
Maison 3 135 470 € 1 1 426 € 589 € 5.22 % 663 € -74 €
Maison 5 203 500 € 2 1 661 € 995 €
Maison 2 65 000 € 1 1 083 € 318 €

Plus value immobilière à THURE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 1 112 200 € 135 470 € +20.74 %
Maison 5p 4 2 175 881 € 203 500 € +15.70 %
Maison 2p 2 1 62 500 € 65 000 € +4.00 %
Maison 4p 6 5 149 416 € 141 592 € -5.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)