Le meilleur rendement locatif pour SAULCY-SUR-MEURTHE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.19%. Une rentabilité de 10.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.19% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAULCY-SUR-MEURTHE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 5.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAULCY-SUR-MEURTHE est de 51.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAULCY-SUR-MEURTHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAULCY-SUR-MEURTHE (88580) compte environ 2 392 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à SAULCY-SUR-MEURTHE
Retraités, actifs et chômage à SAULCY-SUR-MEURTHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULCY-SUR-MEURTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 55 000 € | 1 | 887 € | 467 € | 10.19 % | 268 € | +199 € |
| Appartement | 4 | 120 000 € | 1 | 1 000 € | 540 € | 5.40 % | 584 € | -44 € |
| Maison | 4 | 204 980 € | 5 | 1 661 € | – | – | 997 € | – |
| Maison | 3 | 92 400 € | 3 | 962 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 5 | 174 608 € | 1 | 1 098 € | – | – | 849 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 1 818 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à SAULCY-SUR-MEURTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 115 000 € | 174 608 € | +51.83 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 66 450 € | 100 000 € | +50.49 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 140 000 € | 185 000 € | +32.14 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 69 850 € | 82 000 € | +17.39 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 50 100 € | 55 000 € | +9.78 % |
Où investir près de SAULCY-SUR-MEURTHE ?
- LA BRESSE : rendement potentiel de 23.14%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité locative de 15.63%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- GERARDMER : rendement locatif potentiel de 7.25%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)