Investir à SAULCY-SUR-MEURTHE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAULCY-SUR-MEURTHE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.19%. Une rentabilité de 10.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.19% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAULCY-SUR-MEURTHE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.40%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAULCY-SUR-MEURTHE est de 50.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAULCY-SUR-MEURTHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAULCY-SUR-MEURTHE (88580) a une population d’environ 2 392 habitants et appartient au département du Vosges.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULCY-SUR-MEURTHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 55 000 € 1 887 € 467 € 10.19 % 269 € +198 €
Appartement 4 120 000 € 1 1 000 € 540 € 5.40 % 587 € -47 €
Maison 4 204 980 € 5 1 661 € 1 003 €
Maison 3 92 400 € 3 962 € 452 €
Maison 5 174 608 € 1 1 098 € 854 €
Maison 2 100 000 € 1 1 818 € 489 €

Plus value immobilière à SAULCY-SUR-MEURTHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 66 450 € 100 000 € +50.49 %
Maison 4p 5 5 129 030 € 185 000 € +43.38 %
Maison 5p 3 1 129 500 € 174 608 € +34.83 %
Maison 3p 2 3 69 850 € 82 000 € +17.39 %
Appartement 3p 1 1 50 100 € 55 000 € +9.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)