Le top rendement locatif pour le village de BOUTIGNY-PROUAIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOUTIGNY-PROUAIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUTIGNY-PROUAIS est de 52.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUTIGNY-PROUAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOUTIGNY-PROUAIS (28410, 28410) a une population d’environ 1 848 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUTIGNY-PROUAIS
Chômage, étudiants et actifs à BOUTIGNY-PROUAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUTIGNY-PROUAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 294 900 € | 5 | 2 482 € | 1 300 € | 5.29 % | 1 435 € | -135 € |
| Maison | 3 | 148 927 € | 3 | 2 097 € | – | – | 724 € | – |
| Maison | 2 | 85 244 € | 2 | 1 444 € | – | – | 415 € | – |
| Maison | 5 | 201 000 € | 2 | 2 161 € | – | – | 978 € | – |
Plus value immobilière à BOUTIGNY-PROUAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 150 000 € | 229 000 € | +52.67 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 135 500 € | 148 783 € | +9.80 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 292 000 € | 201 000 € | -31.16 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 215 000 € | 85 244 € | -60.35 % |
Où investir près de BOUTIGNY-PROUAIS ?
- LES VILLAGES VOVEENS : rendement potentiel de 8.07%
- LA LOUPE : rentabilité locative de 8.70%
- MAINVILLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.81%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rendement locatif potentiel de 6.85%
- UNVERRE : rentabilité locative de 6.80%
- LE COUDRAY : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- CHATEAUDUN : rendement locatif potentiel de 12.46%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité locative de 6.79%
- DREUX : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- EPERNON : rendement locatif potentiel de 6.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)