Le meilleur rendement locatif pour BOUTIGNY-PROUAIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOUTIGNY-PROUAIS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUTIGNY-PROUAIS est de 96.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUTIGNY-PROUAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOUTIGNY-PROUAIS (28410, 28410) compte environ 1 848 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUTIGNY-PROUAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 294 900 € | 5 | 2 482 € | 1 300 € | 5.29 % | 1 481 € | -181 € |
| Maison | 3 | 148 927 € | 3 | 2 097 € | – | – | 748 € | – |
| Maison | 2 | 85 244 € | 2 | 1 444 € | – | – | 428 € | – |
| Maison | 5 | 201 000 € | 2 | 2 161 € | – | – | 1 009 € | – |
Plus value immobilière à BOUTIGNY-PROUAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 5 | 150 000 € | 294 900 € | +96.60 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 135 500 € | 148 783 € | +9.80 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 299 499 € | 201 000 € | -32.89 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 215 000 € | 85 244 € | -60.35 % |
Où investir près de BOUTIGNY-PROUAIS ?
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rendement potentiel de 6.85%
- MAINVILLIERS : rentabilité locative de 7.81%
- LUISANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- UNVERRE : rendement locatif potentiel de 6.80%
- LA LOUPE : rentabilité locative de 8.70%
- DREUX : rentabilité brute potentielle de 9.21%
- CLOYES SUR LE LOIR : rendement locatif potentiel de 8.11%
- CHATEAUDUN : rentabilité locative de 12.46%
- LE COUDRAY : rentabilité brute potentielle de 4.16%
- NOGENT-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 6.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)