Investir à BOUTIGNY-PROUAIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BOUTIGNY-PROUAIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOUTIGNY-PROUAIS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUTIGNY-PROUAIS est de 96.60% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUTIGNY-PROUAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BOUTIGNY-PROUAIS (28410, 28410) a une population d’environ 1 848 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUTIGNY-PROUAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 294 900 € 5 2 482 € 1 300 € 5.29 % 1 442 € -142 €
Maison 3 148 927 € 3 2 097 € 728 €
Maison 2 85 244 € 2 1 444 € 417 €
Maison 5 201 000 € 2 2 161 € 983 €

Plus value immobilière à BOUTIGNY-PROUAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 5 150 000 € 294 900 € +96.60 %
Maison 3p 2 3 135 500 € 148 783 € +9.80 %
Maison 5p 5 2 299 499 € 201 000 € -32.89 %
Maison 2p 1 2 215 000 € 85 244 € -60.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)