Le plus haut rendement locatif pour AVOINE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AVOINE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.70%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.52% sur AVOINE.
La ville de AVOINE (37420) a une population d’environ 1 803 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à AVOINE
Actifs, retraités et chômage à AVOINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVOINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 145 300 € | 5 | 1 589 € | 750 € | 6.19 % | 707 € | +43 € |
| Maison | 5 | 158 000 € | 3 | 1 519 € | 750 € | 5.70 % | 769 € | -19 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 1 | 837 € | 130 € | 5.03 % | 151 € | -21 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 1 722 € | 590 € | 4.57 % | 754 € | -164 € |
| Appartement | 2 | 75 666 € | 3 | 1 493 € | 120 € | 1.90 % | 368 € | -248 € |
| Appartement | 3 | 58 500 € | 2 | 1 054 € | – | – | 285 € | – |
Plus value immobilière à AVOINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 108 000 € | 155 000 € | +43.52 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 149 482 € | 140 000 € | -6.34 % |
| Maison 4p | 5 | 2 | 149 482 € | 140 000 € | -6.34 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 200 000 € | 129 000 € | -35.50 % |
Où investir près de AVOINE ?
- LA FERTE MACE : rendement potentiel de 8.05%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- VALFRAMBERT : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- LA FERRIERE AUX ETANGS : rendement locatif potentiel de 5.61%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité locative de 5.56%
- ARGENTAN : rentabilité brute potentielle de 9.46%
- LONGNY LES VILLAGES : rendement locatif potentiel de 7.76%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité locative de 4.98%
- TINCHEBRAY-BOCAGE : rentabilité brute potentielle de 8.91%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rendement locatif potentiel de 4.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)