Le top rendement locatif pour le village de RABASTENS-DE-BIGORRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.97%. Une rentabilité de 10.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RABASTENS-DE-BIGORRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.90%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RABASTENS-DE-BIGORRE est de 79.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RABASTENS-DE-BIGORRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
RABASTENS-DE-BIGORRE (65140) a une population d’environ 1 508 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à RABASTENS-DE-BIGORRE
Actifs, chômage et étudiants à RABASTENS-DE-BIGORRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RABASTENS-DE-BIGORRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 52 500 € | 1 | 846 € | 480 € | 10.97 % | 255 € | +225 € |
| Maison | 4 | 118 818 € | 5 | 946 € | 584 € | 5.90 % | 578 € | +6 € |
| Maison | 2 | 78 666 € | 3 | 1 333 € | – | – | 383 € | – |
| Maison | 1 | 10 500 € | 2 | 241 € | – | – | 51 € | – |
| Maison | 3 | 125 500 € | 1 | 1 267 € | – | – | 610 € | – |
| Maison | 5 | 122 050 € | 1 | 1 232 € | – | – | 594 € | – |
Plus value immobilière à RABASTENS-DE-BIGORRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 70 000 € | 125 500 € | +79.29 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 80 000 € | 122 050 € | +52.56 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 54 205 € | 64 000 € | +18.07 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 45 000 € | 52 500 € | +16.67 % |
| Maison 4p | 5 | 5 | 161 450 € | 105 000 € | -34.96 % |
Où investir près de RABASTENS-DE-BIGORRE ?
- JUILLAN : rendement potentiel de 6.43%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- VIC-EN-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- TARBES : rentabilité locative de 10.95%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- ODOS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- LANNEMEZAN : rentabilité locative de 16.68%
- SEMEAC : rentabilité brute potentielle de 6.06%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 5.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)