Investir à RABASTENS-DE-BIGORRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RABASTENS-DE-BIGORRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.97%. Une rentabilité de 10.97% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.97% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RABASTENS-DE-BIGORRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.90%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RABASTENS-DE-BIGORRE est de 52.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RABASTENS-DE-BIGORRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

RABASTENS-DE-BIGORRE (65140) compte environ 1 508 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RABASTENS-DE-BIGORRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 52 500 € 1 846 € 480 € 10.97 % 257 € +223 €
Maison 4 118 818 € 5 946 € 584 € 5.90 % 581 € +3 €
Maison 2 78 666 € 3 1 333 € 385 €
Maison 1 10 500 € 2 241 € 51 €
Maison 3 125 500 € 1 1 267 € 614 €
Maison 5 122 050 € 1 1 232 € 597 €

Plus value immobilière à RABASTENS-DE-BIGORRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 80 000 € 122 050 € +52.56 %
Maison 2p 2 3 54 205 € 64 000 € +18.07 %
Appartement 3p 1 1 45 000 € 52 500 € +16.67 %
Maison 4p 5 5 151 390 € 118 818 € -21.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)