Le top rendement locatif pour le village de LAUTREC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.35%. Un rendement de 6.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.35% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAUTREC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.94%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAUTREC est de 58.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAUTREC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAUTREC (81440) compte environ 1 810 habitants et fait partie du département du Tarn.
Etudiants, actifs et chômage à LAUTREC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAUTREC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 122 771 € | 2 | 1 403 € | 650 € | 6.35 % | 597 € | +53 € |
| Maison | 4 | 201 256 € | 3 | 1 750 € | 660 € | 3.94 % | 979 € | -319 € |
| Maison | 5 | 269 350 € | 2 | 1 492 € | – | – | 1 310 € | – |
Plus value immobilière à LAUTREC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 170 000 € | 269 350 € | +58.44 % |
Où investir près de LAUTREC ?
- GAILLAC : rendement potentiel de 10.05%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- LABRUGUIERE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- MAZAMET : rentabilité brute potentielle de 10.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)