VIVIERS-LES-MONTAGNES a un rendement locatif compris entre 1.94% et 12.26%. Le meilleur rendement locatif pour VIVIERS-LES-MONTAGNES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.26%. Une rentabilité de 12.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VIVIERS-LES-MONTAGNES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 12.00%.
VIVIERS-LES-MONTAGNES (81290) a une population d’environ 1 971 habitants et appartient au département du Tarn.
Actifs, chômage et étudiants à VIVIERS-LES-MONTAGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIVIERS-LES-MONTAGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 47 000 € | 1 | 940 € | 480 € | 12.26 % | 229 € | +251 € |
| Maison | 3 | 61 000 € | 1 | 772 € | 610 € | 12.00 % | 297 € | +313 € |
| Maison | 5 | 340 000 € | 1 | 3 090 € | 550 € | 1.94 % | 1 654 € | -1104 € |
Plus value immobilière à VIVIERS-LES-MONTAGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 58 000 € | 47 000 € | -18.97 % |
Où investir près de VIVIERS-LES-MONTAGNES ?
- LABRUGUIERE : rendement potentiel de 6.42%
- CARMAUX : rentabilité locative de 7.73%
- ALBI : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- GAILLAC : rentabilité locative de 10.05%
- GRAULHET : rentabilité brute potentielle de 8.15%
- MAZAMET : rendement locatif potentiel de 10.69%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rentabilité locative de 5.88%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)