A VIVIERS-LES-MONTAGNES, un rendement locatif de 1.94% et jusqu’à 12.26% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VIVIERS-LES-MONTAGNES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.26%. Une rentabilité de 12.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIVIERS-LES-MONTAGNES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.00%.
La ville de VIVIERS-LES-MONTAGNES (81290) a une population d’environ 1 971 habitants et appartient au département du Tarn.
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Actifs, chômage et étudiants à VIVIERS-LES-MONTAGNES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIVIERS-LES-MONTAGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 47 000 € | 1 | 940 € | 480 € | 12.26 % | 230 € | +250 € |
| Maison | 3 | 61 000 € | 1 | 772 € | 610 € | 12.00 % | 298 € | +312 € |
| Maison | 5 | 340 000 € | 1 | 3 090 € | 550 € | 1.94 % | 1 663 € | -1113 € |
Plus value immobilière à VIVIERS-LES-MONTAGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 58 000 € | 47 000 € | -18.97 % |
Où investir près de VIVIERS-LES-MONTAGNES ?
- LABRUGUIERE : rendement potentiel de 6.42%
- GRAULHET : rentabilité locative de 8.15%
- GAILLAC : rentabilité brute potentielle de 10.05%
- SAINT-SULPICE-LA-POINTE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- ALBI : rentabilité locative de 7.82%
- CARMAUX : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- RABASTENS : rendement locatif potentiel de 5.31%
- MAZAMET : rentabilité locative de 10.69%
- MARSSAC-SUR-TARN : rentabilité brute potentielle de 5.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)