Investir à VIVIERS-LES-MONTAGNES, un bon rendement locatif ?

A VIVIERS-LES-MONTAGNES, un rendement locatif de 1.94% et jusqu’à 12.26% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VIVIERS-LES-MONTAGNES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.26%. Une rentabilité de 12.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIVIERS-LES-MONTAGNES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 12.00%.

La ville de VIVIERS-LES-MONTAGNES (81290) a une population d’environ 1 971 habitants et appartient au département du Tarn.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIVIERS-LES-MONTAGNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 47 000 € 1 940 € 480 € 12.26 % 230 € +250 €
Maison 3 61 000 € 1 772 € 610 € 12.00 % 298 € +312 €
Maison 5 340 000 € 1 3 090 € 550 € 1.94 % 1 663 € -1113 €

Plus value immobilière à VIVIERS-LES-MONTAGNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 58 000 € 47 000 € -18.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)