Le top rendement locatif pour le village de CROIX-CHAPEAU est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.97%. Un rendement de 6.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CROIX-CHAPEAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.15% sur CROIX-CHAPEAU.
CROIX-CHAPEAU (17220) compte environ 1 244 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à CROIX-CHAPEAU
Retraités, actifs et chômage à CROIX-CHAPEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROIX-CHAPEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 111 925 € | 2 | 1 533 € | 650 € | 6.97 % | 544 € | +106 € |
| Maison | 3 | 130 000 € | 2 | 1 485 € | 700 € | 6.46 % | 632 € | +68 € |
| Maison | 5 | 218 571 € | 7 | 1 624 € | 860 € | 4.72 % | 1 063 € | -203 € |
| Maison | 4 | 248 736 € | 6 | 2 264 € | 860 € | 4.15 % | 1 210 € | -350 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 2 | 1 818 € | – | – | 341 € | – |
Plus value immobilière à CROIX-CHAPEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 6 | 165 000 € | 231 250 € | +40.15 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 128 500 € | 130 000 € | +1.17 % |
| Maison 5p | 2 | 7 | 280 800 € | 210 000 € | -25.21 % |
Où investir près de CROIX-CHAPEAU ?
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rendement potentiel de 4.22%
- PUILBOREAU : rentabilité locative de 4.21%
- LA ROCHELLE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.15%
- AYTRE : rentabilité locative de 5.66%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- VERINES : rentabilité brute potentielle de 4.61%
- MATHA : rendement locatif potentiel de 9.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)