A POSES, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur POSES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POSES est de 54.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POSES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
POSES (27740) a une population d’environ 1 191 habitants et appartient au département du Eure.
Actifs, retraités et chômage à POSES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POSES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 666 € | 3 | 1 620 € | 820 € | 7.20 % | 665 € | +155 € |
| Maison | 3 | 217 016 € | 3 | 2 260 € | – | – | 1 056 € | – |
| Maison | 2 | 105 000 € | 1 | 2 100 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à POSES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 139 000 € | 215 000 € | +54.68 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 80 000 € | 105 000 € | +31.25 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 145 000 € | 125 000 € | -13.79 % |
Où investir près de POSES ?
- BRETEUIL : rendement potentiel de 9.63%
- GRAVIGNY : rentabilité locative de 7.75%
- LE NEUBOURG : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- LES ANDELYS : rendement locatif potentiel de 7.49%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- VEXIN-SUR-EPTE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- VAL DE REUIL : rentabilité brute potentielle de 6.31%
- VERNEUIL SUR AVRE : rendement locatif potentiel de 7.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)