Investir à POSES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de POSES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à POSES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POSES est de 54.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POSES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de POSES (27740) a une population d’environ 1 191 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POSES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 136 666 € 3 1 620 € 820 € 7.20 % 686 € +134 €
Maison 3 217 016 € 3 2 260 € 1 090 €
Maison 2 105 000 € 1 2 100 € 527 €

Plus value immobilière à POSES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 139 000 € 215 000 € +54.68 %
Maison 2p 1 1 80 000 € 105 000 € +31.25 %
Maison 4p 2 3 145 000 € 136 666 € -5.75 %

Où investir près de POSES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)