Investir à POSES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de POSES est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à POSES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur POSES est de 54.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à POSES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

POSES (27740) compte environ 1 191 habitants et fait partie du département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à POSES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 136 666 € 3 1 620 € 820 € 7.20 % 668 € +152 €
Maison 3 217 016 € 3 2 260 € 1 061 €
Maison 2 105 000 € 1 2 100 € 514 €

Plus value immobilière à POSES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 3 139 000 € 215 000 € +54.68 %
Maison 2p 1 1 80 000 € 105 000 € +31.25 %
Maison 4p 2 3 145 000 € 136 666 € -5.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)