Le plus haut rendement locatif pour BELABRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BELABRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.30%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BELABRE est de 70.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BELABRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BELABRE (36370) a une population d’environ 1 019 habitants et appartient au département du Indre.
Chômage, étudiants et actifs à BELABRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELABRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 78 333 € | 3 | 791 € | 450 € | 6.89 % | 381 € | +69 € |
| Maison | 5 | 80 000 € | 1 | 592 € | 420 € | 6.30 % | 389 € | +31 € |
| Maison | 2 | 79 465 € | 7 | 1 788 € | – | – | 387 € | – |
| Maison | 3 | 36 700 € | 4 | 501 € | – | – | 179 € | – |
Plus value immobilière à BELABRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 19 000 € | 32 400 € | +70.53 % |
| Maison 2p | 1 | 7 | 30 180 € | 26 500 € | -12.19 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 109 000 € | 85 000 € | -22.02 % |
Où investir près de BELABRE ?
- CHATEAUROUX : rendement potentiel de 10.90%
- LE POINCONNET : rentabilité locative de 7.85%
- BUZANCAIS : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- VATAN : rendement locatif potentiel de 9.46%
- LA CHATRE : rentabilité locative de 8.02%
- VILLEDIEU-SUR-INDRE : rentabilité brute potentielle de 9.33%
- DEOLS : rendement locatif potentiel de 7.84%
- ARGENTON-SUR-CREUSE : rentabilité locative de 21.76%
- LE BLANC : rentabilité brute potentielle de 7.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)