A VAIGES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.29%. Une rentabilité de 12.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VAIGES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VAIGES est de 77.69% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VAIGES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VAIGES (53480) compte environ 1 167 habitants et fait partie du département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à VAIGES
Actifs, chômage et étudiants à VAIGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAIGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 37 000 € | 2 | 445 € | 379 € | 12.29 % | 180 € | +199 € |
| Maison | 5 | 148 000 € | 3 | 1 370 € | – | – | 720 € | – |
| Maison | 2 | 115 500 € | 1 | 962 € | – | – | 562 € | – |
| Maison | 4 | 78 142 € | 7 | 951 € | – | – | 380 € | – |
Plus value immobilière à VAIGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 65 000 € | 115 500 € | +77.69 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 30 000 € | 37 000 € | +23.33 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 65 000 € | 75 000 € | +15.38 % |
Où investir près de VAIGES ?
- MONTSURS : rendement potentiel de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rentabilité locative de 6.64%
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
- SAINT-FORT : rentabilité locative de 3.79%
- EVRON : rentabilité brute potentielle de 10.25%
- L’HUISSERIE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- CHANGE : rentabilité brute potentielle de 4.73%
- LA BACONNIERE : rendement locatif potentiel de 5.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)