Investir à VAIGES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VAIGES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.29%. Une rentabilité de 12.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VAIGES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.33% sur VAIGES.

La ville de VAIGES (53480) a une population d’environ 1 167 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAIGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 37 000 € 2 445 € 379 € 12.29 % 181 € +198 €
Maison 5 148 000 € 3 1 370 € 724 €
Maison 2 115 500 € 1 962 € 565 €
Maison 4 78 142 € 7 951 € 382 €

Plus value immobilière à VAIGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 30 000 € 37 000 € +23.33 %
Maison 4p 4 7 63 375 € 75 000 € +18.34 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)