FESTUBERT a un rendement locatif compris entre 3.37% et 5.89%. A FESTUBERT, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FESTUBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FESTUBERT est de 52.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FESTUBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
FESTUBERT (62149) a une population d’environ 1 342 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à FESTUBERT
Actifs, retraités et chômage à FESTUBERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESTUBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 130 750 € | 1 | 1 743 € | 642 € | 5.89 % | 636 € | +6 € |
| Maison | 4 | 185 500 € | 2 | 1 983 € | 644 € | 4.17 % | 902 € | -258 € |
| Maison | 5 | 244 100 € | 2 | 2 077 € | 686 € | 3.37 % | 1 187 € | -501 € |
Plus value immobilière à FESTUBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 122 000 € | 185 500 € | +52.05 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 173 000 € | 244 100 € | +41.10 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 147 750 € | 130 750 € | -11.51 % |
Où investir près de FESTUBERT ?
- NOEUX LES MINES : rendement potentiel de 3.85%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- WIMEREUX : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- SAINS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 8.21%
- OYE-PLAGE : rentabilité locative de 4.38%
- LILLERS : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- BRUAY LA BUISSIERE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité locative de 3.66%
- LESTREM : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- BAPAUME : rendement locatif potentiel de 10.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)