FESTUBERT a une rentabilité locative qui oscille entre 3.37% et 5.89%. Le meilleur rendement locatif pour FESTUBERT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FESTUBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FESTUBERT est de 52.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FESTUBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
FESTUBERT (62149) compte environ 1 342 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESTUBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 130 750 € | 1 | 1 743 € | 642 € | 5.89 % | 656 € | -14 € |
| Maison | 4 | 185 500 € | 2 | 1 983 € | 644 € | 4.17 % | 931 € | -287 € |
| Maison | 5 | 244 100 € | 2 | 2 077 € | 686 € | 3.37 % | 1 225 € | -539 € |
Plus value immobilière à FESTUBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 122 000 € | 185 500 € | +52.05 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 176 750 € | 244 100 € | +38.10 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 132 583 € | 130 750 € | -1.38 % |
Où investir près de FESTUBERT ?
- COQUELLES : rendement potentiel de 3.86%
- HOUDAIN : rentabilité locative de 5.85%
- DOUVRIN : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- BREBIERES : rendement locatif potentiel de 7.73%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rentabilité locative de 5.78%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- GUINES : rendement locatif potentiel de 7.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)