FESTUBERT a un rendement locatif compris entre 3.37% et 5.89%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de FESTUBERT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.89%. Un rendement de 5.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FESTUBERT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FESTUBERT est de 52.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FESTUBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
FESTUBERT (62149) a une population d’environ 1 342 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FESTUBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 130 750 € | 1 | 1 743 € | 642 € | 5.89 % | 640 € | +2 € |
| Maison | 4 | 185 500 € | 2 | 1 983 € | 644 € | 4.17 % | 907 € | -263 € |
| Maison | 5 | 244 100 € | 2 | 2 077 € | 686 € | 3.37 % | 1 194 € | -508 € |
Plus value immobilière à FESTUBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 122 000 € | 185 500 € | +52.05 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 176 750 € | 244 100 € | +38.10 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 132 583 € | 130 750 € | -1.38 % |
Où investir près de FESTUBERT ?
- LESTREM : rendement potentiel de 6.62%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- CALAIS : rentabilité brute potentielle de 11.79%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- CALONNE RICOUART : rendement locatif potentiel de 7.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)