Le meilleur rendement locatif pour HALLINES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.08%. Un rendement de 7.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.08% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à HALLINES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur HALLINES est de 61.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à HALLINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
HALLINES (62570) compte environ 1 250 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Etudiants, actifs et chômage à HALLINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HALLINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 96 500 € | 2 | 1 419 € | 569 € | 7.08 % | 469 € | +100 € |
| Maison | 5 | 181 580 € | 1 | 1 513 € | – | – | 883 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à HALLINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 1 | 112 750 € | 181 580 € | +61.05 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 138 750 € | 96 500 € | -30.45 % |
Où investir près de HALLINES ?
- BERCK : rendement potentiel de 8.14%
- CAMIERS : rentabilité locative de 7.71%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- FOUQUEREUIL : rendement locatif potentiel de 6.99%
- LIEVIN : rentabilité locative de 9.72%
- CALONNE RICOUART : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- SAILLY-LABOURSE : rendement locatif potentiel de 6.17%
- COQUELLES : rentabilité locative de 3.86%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- BEUVRY : rendement locatif potentiel de 9.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)