A SILLE LE PHILIPPE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SILLE LE PHILIPPE est la maison 1 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SILLE LE PHILIPPE est de 88.55% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SILLE LE PHILIPPE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SILLE LE PHILIPPE (72460) compte environ 1 111 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Retraités, actifs et chômage à SILLE LE PHILIPPE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SILLE LE PHILIPPE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 152 500 € | 2 | 1 837 € | 605 € | 4.76 % | 742 € | -137 € |
| Maison | 1 | 61 000 € | 1 | 1 386 € | – | – | 297 € | – |
Plus value immobilière à SILLE LE PHILIPPE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 2 | 80 880 € | 152 500 € | +88.55 % |
Où investir près de SILLE LE PHILIPPE ?
- SABLE SUR SARTHE : rendement potentiel de 6.47%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- LE MANS : rentabilité brute potentielle de 9.26%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- MULSANNE : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- COULANS SUR GEE : rendement locatif potentiel de 3.87%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité locative de 5.41%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)