A BAZAINVILLE, un rendement locatif de 3.71% et jusqu’à 5.32% est possible. Le top rendement locatif pour le village de BAZAINVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.32%. Un rendement de 5.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.32% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAZAINVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.22% sur BAZAINVILLE.
BAZAINVILLE (78550) compte environ 1 474 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à BAZAINVILLE
Actifs, chômage et étudiants à BAZAINVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAZAINVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 199 160 € | 2 | 3 040 € | 883 € | 5.32 % | 969 € | -86 € |
| Maison | 3 | 205 010 € | 2 | 2 500 € | 870 € | 5.09 % | 997 € | -127 € |
| Maison | 4 | 304 750 € | 2 | 2 344 € | 950 € | 3.74 % | 1 482 € | -532 € |
| Maison | 5 | 304 092 € | 2 | 2 348 € | 940 € | 3.71 % | 1 479 € | -539 € |
Plus value immobilière à BAZAINVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 220 000 € | 304 092 € | +38.22 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 158 000 € | 205 010 € | +29.75 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 264 275 € | 270 000 € | +2.17 % |
Où investir près de BAZAINVILLE ?
- MONTESSON : rendement potentiel de 3.93%
- VIROFLAY : rentabilité locative de 6.27%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- VOISINS-LE-BRETONNEUX : rendement locatif potentiel de 5.72%
- POISSY : rentabilité locative de 6.81%
- BOIS D ARCY : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
- TRAPPES : rentabilité locative de 8.08%
- HOUDAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- GARGENVILLE : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)